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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月20日，上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2025年年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

根據(jù)公告，錦和商管預(yù)計(jì)2025年凈利潤(rùn)虧損1.25億元至7500萬(wàn)元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損2.25億元至1.75億元。

2024年，錦和商管利潤(rùn)總額為1710.90萬(wàn)元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1475.32 萬(wàn)元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-9580.64萬(wàn)元。

公司稱，業(yè)績(jī)變動(dòng)的主要原因包括：商辦市場(chǎng)整體需求承壓、競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致市場(chǎng)租金下行；公司采取以價(jià)換量策略，導(dǎo)致主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率下滑；根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，對(duì)部分項(xiàng)目進(jìn)行年末減值測(cè)試，擬對(duì)部分資產(chǎn)及商譽(yù)計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備；對(duì)應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款等進(jìn)行減值測(cè)試并計(jì)提信用減值準(zhǔn)備；與同昌盛業(yè)的交易對(duì)手方就業(yè)績(jī)承諾簽署《補(bǔ)充協(xié)議》，導(dǎo)致確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益。

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